В 2024 году продолжается актуальная тема пересмотра цен на строительные работы из-за удорожания материалов.
Минстрой подтвердил, что постановление N 1315, которое разрешает изменение существенных условий строительных контрактов в связи с ростом стоимости материалов, остается в силе и в текущем году.
Как изменяется цена строительного контракта?
Согласно постановлению, стороны контрактов, цена которых превышает 30 миллионов рублей, могут корректировать финансовые условия соглашения. Важно отметить, что коэффициент корректировки цены (Ккор) применяется только к работам, которые были выполнены и оплачены после проведения расчетов и до момента заключения соглашения об изменении цены. Это означает, что любые работы, выполненные и оплаченные в 2023 и 2024 годах до этих расчетов, не подлежат корректировке.
Это решение Минстроя позволяет застройщикам и подрядчикам более гибко реагировать на изменения в стоимости ресурсов, что особенно важно в условиях текущей экономической нестабильности и колебаний цен на строительные материалы. Разъяснения ведомства призваны обеспечить более справедливое распределение рисков между сторонами контракта и предотвратить потенциальные споры и конфликты, связанные с неожиданным удорожанием материалов.
Таким образом, застройщики и подрядчики должны тщательно следить за изменениями в законодательстве и рекомендациями ведомств, чтобы своевременно адаптироваться к изменяющимся условиям рынка и обеспечить стабильность и эффективность своей работы.
Минстрой подтвердил, что постановление N 1315, которое разрешает изменение существенных условий строительных контрактов в связи с ростом стоимости материалов, остается в силе и в текущем году.
Как изменяется цена строительного контракта?
Согласно постановлению, стороны контрактов, цена которых превышает 30 миллионов рублей, могут корректировать финансовые условия соглашения. Важно отметить, что коэффициент корректировки цены (Ккор) применяется только к работам, которые были выполнены и оплачены после проведения расчетов и до момента заключения соглашения об изменении цены. Это означает, что любые работы, выполненные и оплаченные в 2023 и 2024 годах до этих расчетов, не подлежат корректировке.
Это решение Минстроя позволяет застройщикам и подрядчикам более гибко реагировать на изменения в стоимости ресурсов, что особенно важно в условиях текущей экономической нестабильности и колебаний цен на строительные материалы. Разъяснения ведомства призваны обеспечить более справедливое распределение рисков между сторонами контракта и предотвратить потенциальные споры и конфликты, связанные с неожиданным удорожанием материалов.
Таким образом, застройщики и подрядчики должны тщательно следить за изменениями в законодательстве и рекомендациями ведомств, чтобы своевременно адаптироваться к изменяющимся условиям рынка и обеспечить стабильность и эффективность своей работы.
